- La cifra corresponde a los habitantes de Talca, Curicó y Constitución, ciudades que presentan los mejores indicadores locales en “condiciones laborales”; “conectividad y movilidad” y “salud y medio ambiente”.
Alrededor de 415 mil habitantes de la región del Maule viven en comunas que se ubican en el rango promedio del Índice de Calidad de Vida Urbana (ICVU), estudio elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y el Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales de la Universidad Católica de Chile (UC), cuya versión 2019 fue presentada en el marco de la Semana de la Construcción.
En el caso de la región del Maule, Talca, Curicó y Constitución fueron las ciudades mejor evaluadas, destacando, en sus dimensiones de “condiciones laborales”; “conectividad y movilidad” y “salud y medio ambiente”, todas ellas ubicadas en el rango superior del promedio nacional. En tanto, las comunas de San Javier, Maule, Linares y Molina se ubicaron en el rango inferior del ICVU de este año teniendo entre sus principales desafíos mejorar en “ambiente de negocios” y “vivienda y entorno”, ambas dimensiones con los más bajos indicadores de dichas ciudades.
Para Paolo Carrera, presidente de la CChC Talca, “el ICVU deja en evidencia el gran impacto que factores como conectividad y cercanía a servicios tienen en la calidad de vida urbana. Eso explica, por ejemplo, que un creciente número de personas aspire a vivir lo más cerca posible de estos atributos”.
Asimismo, destacó que “uno de los principales objetivos del índice impulsado por la CChC es aportar al diseño de políticas públicas y a la focalización de recursos destinados a mejorar las condiciones de vida de las personas que habitan en las diversas comunas del país”.
En esta línea indicó que “en el caso de nuestra región, el indicador incorporó dentro de su medición de este año a siete comunas del Maule de las cuales sólo tres se encuentran en el rango promedio del ICVU. Lo relevante es identificar aquellas comunas más deficitarias en calidad de vida urbana, de manera de ayudar a focalizar en ellas tanto la inversión pública como privada de acuerdo a sus principales necesidades”.
BALANCE NACIONAL
A nivel nacional el ICVU de este año contempló a 99 comunas, 19 de las cuales fueron evaluadas en rango superior, 9 de la Región Metropolitana y 10 de otras regiones, ocupando los primeros lugares Vitacura, Las Condes, La Reina, Lo Barnechea, Providencia, Ñuñoa, Concón, Macul, Punta Arenas y Machalí.
En tanto, casi 6,9 millones de personas viven en las 43 comunas que se ubican en el rango promedio de calidad de vida urbana y 3,8 millones residen en las 37 comunas del rango inferior.
En relación con estas últimas, 19 son de la Región Metropolitana y 18 de otras regiones. Al respecto, Arturo Orellana, coordinador del equipo de trabajo UC, explica que “en 11 de las 16 regiones del país hay a lo menos una comuna ubicada en el rango inferior de calidad de vida urbana, lo que muestra que esta condición está distribuida en forma bastante homogénea en el territorio nacional”.
CALIDAD DE VIDA, RECURSOS Y GESTIÓN MUNICIPAL
Orellana explicó que “es evidente que existe una alta correlación entre disponibilidad de recursos y calidad de vida urbana, pero una conclusión interesante del análisis de este año es que las comunas con mejor calidad de vida urbana son aquellas que obtienen mayoritariamente sus recursos de una vía distinta al Fondo Común Municipal (FCM)”.
“De hecho, para 18 de las 19 comunas del rango superior de calidad de vida urbana (excepto Valdivia), el FCM representó menos del 30% de sus ingresos, lo que a su vez significa que el grueso de sus recursos provino de otras fuentes, como pago de contribuciones y patentes”, agregó.
El experto complementó este antecedente destacando lo contradictorio que resulta que, “sabiendo la importancia de que los municipios puedan generar recursos propios, que complementen lo que obtienen vía Fondo Común Municipal, muchos de ellos tengan casi descartada una fuente clave de financiamiento como es el pago de contribuciones”.
“En promedio, el 85% de las propiedades emplazadas en las comunas del rango inferior de calidad de vida urbana no paga contribuciones. En las 19 comunas del rango superior de calidad de vida urbana, solo el 32% de las propiedades, en promedio, está exenta de este pago”, señaló Orellana.
El profesional de la UC también sostuvo que existen comunas que, “con un menor gasto relativo por habitante y, por ende, con una mejor gestión, se ubican en el nivel superior de calidad de vida. Los casos más valorables son: Machalí, Valdivia, Concepción, Talcahuano y San Miguel, cuyo gasto municipal anual, en el período 2015-2017, promedió menos de $ 200.000 por habitante”.
PROPUESTAS DE LA CChC PARA MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA URBANA
Considerando estos últimos aspectos y por la importancia que históricamente la Cámara Chilena de la Construcción le ha dado a la promoción de la calidad de la vida de las personas, el gerente de Estudios del gremio, Javier Hurtado, gerente de Estudios CChC, presentó cuatro propuestas del gremio que contribuiría a este importante objetivo:
- Que las comunas, especialmente aquellas que se ubican en el rango inferior de calidad de vida urbana, generen planes de desarrollo que consideren, sobre todo, estrategias para atraer inversión tanto pública como privada.
- Que, para allegar más recursos en especial a las comunas con menor calidad de vida urbana, la exención del pago de contribuciones dependa solo del nivel de ingreso de las familias y que el Estado asuma este pago cuando estas no puedan hacerlo.
- Que se definan e implementen estándares urbanos mínimos para que, mediante el trabajo y la inversión conjunta del sector público y el privado, se disminuyan las brechas de calidad de vida urbana en todo el país.
- Que las comunas, por sí mismas o con el apoyo del gobierno central, manejen y gestionen un sistema de monitoreo sociodemográfico,de manera de anticipar las necesidades de sus habitantes y garantizarles una dotación mínima de bienes y servicios.
